법원경매 컨설팅

서울 서대문구 홍제동 입지검토 임야경매 2025타경51351

사건개요사건번호: 2025타경51351관할법원: 서울서부지방법원물건종류: 아파트소재지: 서울특별시 서대문구 홍제동 454 유원하나아파트 102동 15층 1506호감정가: 610,000,000원최저가: 488,000,000원매각기일: 2026.08.04진행상태: 1회 유찰, 최저가율 80% 이번 물건은 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 유원하나아파트 102동 15층 1506호입니다. 법원 자료상 물건 종류는 아파트이며, 토지 면적은 10.28평, 건물 면적은 21.88평으로 확인됩니다. 감정가는 610,000,000원이고 1회 유찰 후 최저가는 488,000,000원으로 진행됩니다. 매각기일은 2026년 8월 4일이며, 관할 법원은 서울서부지방법원입니다. 주거형 아파트 경매는 금액만 보고 접근하기보다 실..

충남 서산시 동문동 상권접근성 수익형주택경매 2025타경754

사건개요사건번호: 2025타경754관할법원: 서산지원물건종류: 근린주택소재지: 충청남도 서산시 동문동 94-1감정가: 1,387,705,010원최저가: 971,394,000원매각기일: 2026.08.04진행상태: 유찰 1회, 최저가 70% 이번에 살펴볼 물건은 충청남도 서산시 동문동 94-1에 위치한 근린주택 경매 건입니다. 사건번호는 2025타경754이며, 관할법원은 서산지원입니다. 원문 기준 매각기일은 2026년 8월 4일이고, 감정가 1,387,705,010원에서 1회 유찰되어 최저가 971,394,000원으로 진행되는 물건입니다. 물건 종류는 근린주택으로 확인됩니다. 근린주택은 주거 기능과 근린생활시설 성격이 함께 검토될 수 있는 유형이므로, 단순 주택으로만 접근하기보다 건축물대장상 용도, 층별 ..

인천 중구 영종대로196번길 상업용건물 근린시설경매 2024타경1363

사건개요사건번호: 2024타경1363관할법원: 인천지방법원물건종류: 근린상가소재지: 인천광역시 중구 영종대로196번길 26, 1층105호감정가: 692,000,000원최저가: 339,080,000원매각기일: 2026.08.04진행상태: 유찰 2회, 감정가 대비 49% 이번 물건은 인천광역시 중구 운서동에 있는 근린상가 1층 105호입니다. 원문상 건물명은 응답하라1976으로 확인되며, 토지 면적은 8.44평, 건물 면적은 11.50평입니다. 감정가는 692,000,000원이고 최저가는 339,080,000원으로 표시되어 있습니다. 현재 자료 기준으로 2회 유찰 후 감정가 대비 49% 수준에서 입찰이 예정된 사건입니다. 근린상가는 주거용 물건과 달리 실제 영업 가능성, 주변 동선, 배후 수요, 전면 노출,..

노유자시설 개발입지 토지경매 2025타경51648

사건개요사건번호: 2025타경51648관할법원: 서울서부지방법원물건종류: 노유자시설소재지: 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 8층810호감정가: 984,000,000원최저가: 403,046,000원매각기일: 2026.08.04진행상태: 유찰 4회 이번 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 8층 810호로 확인되는 노유자시설 경매입니다. 법원 파싱 자료상 토지는 6.07평, 건물은 17.04평으로 기재되어 있으며, 감정가는 984,000,000원, 최저가는 403,046,000원입니다. 최저가는 감정가 대비 약 41% 수준으로 표시되어 있고, 진행 상태는 유찰 4회입니다. 다만 유찰 횟수와 최저가만 보고 판단하기보다 물건의 용도, 이용 가능성, 권리관계, 점유 상..

근린시설 상업용건물 근린시설경매 2025타경104079

사건개요사건번호: 2025타경104079관할법원: 서울중앙지방법원물건종류: 근린시설소재지: 서울특별시 서초구 방배동 765-32감정가: 3,500,090,710원최저가: 2,800,072,568원매각기일: 2026.08.04진행상태: 유찰 1회, 최저가 80% 이번 물건은 서울특별시 서초구 방배동 765-32 소재 근린시설 경매 건입니다. 원문 기준 토지는 44.23평, 건물은 55.02평으로 확인되며, 감정가는 3,500,090,710원, 1회 유찰 후 최저가는 2,800,072,568원입니다. 관할은 서울중앙지방법원이고 매각기일은 2026년 8월 4일로 기재되어 있습니다. 방배동은 서초구 안에서도 주거 생활권과 근린 상권이 함께 형성된 지역으로, 근린시설의 경우 실제 사용 형태, 주변 도로 접근성, ..

제주 제주시 구좌읍 개발입지 토지경매 2025타경1311

사건개요사건번호: 2025타경1311관할법원: 제주지방법원물건종류: 전소재지: 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 1694-2감정가: 1,496,043,000원최저가: 513,143,000원매각기일: 2026.08.04진행상태: 유찰 3회, 최저가 34% 이번 물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 1694-2에 소재한 전입니다. 원문 기준 토지 면적은 750.50평으로 확인되며, 감정가는 1,496,043,000원, 현재 최저가는 513,143,000원입니다. 3회 유찰 후 감정가 대비 34% 수준까지 최저가가 내려온 상태로 표시되어 있으나, 낮아진 금액만 보고 접근하기보다는 토지의 실제 이용 가능성, 공부상 지목, 현황, 법정지상권 표시의 의미를 함께 확인해야 하는 물건입니다. 소재지는 제주시 동..

경기 김포시 구래동 배후수요 상업용건물경매 2025타경3208

사건개요사건번호: 2025타경3208관할법원: 부천지원물건종류: 근린상가소재지: 경기도 김포시 구래동 6871-33 비동 1층 116호감정가: 484,000,000원최저가: 338,800,000원매각기일: 2026.08.04진행상태: 1회 유찰, 최저가 70% 이번 물건은 경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 1층 116호로 확인되는 근린상가 경매입니다. 법원 원문 기준 토지는 2.35평, 건물은 8.26평이며, 감정가는 484,000,000원, 1회 유찰 후 최저가는 338,800,000원으로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 8월 4일이고 관할은 부천지원입니다. 물건 종류는 근린상가이며, 오피스텔 건물 내 1층 상가라는 점이 먼저 확인됩니다. 다만 1층이라는 사실만으로..