법원경매 컨설팅

사건개요사건번호: 2024타경2864관할법원: 전주지방법원물건종류: 주유소소재지: 전라북도 완주군 상관면 용암리 318-1감정가: 298,852,800원최저가: 209,197,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 재진행, 1회, 70% 이번 물건은 전라북도 완주군 상관면 용암리 318-1에 소재한 주유소 경매 사건입니다. 원문 기준 토지는 474.02평, 건물은 30.13평으로 확인되며, 감정가는 298,852,800원, 최저가는 209,197,000원입니다. 전주지방법원에서 진행되는 2024타경2864 사건으로, 매각기일은 2026년 7월 20일입니다. 주유소 물건은 일반 상가나 주택과 달리 토지, 건물, 영업시설, 위험물 관련 설비, 인허가, 환경 관련 사항을 함께 확인해야 합니다. 단순히 ..

사건개요사건번호: 2024타경62394관할법원: 순천지원물건종류: 다세대(빌라)소재지: 전라남도 여수시 덕충2길 68-5, 1층에이-102호감정가: 14,000,000원최저가: 3,211,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 재진행 6회 이번 물건은 전라남도 여수시 덕충2길 68-5에 있는 다세대주택 1층 에이-102호입니다. 법원 자료상 토지 및 건물 지분매각으로 표시되어 있어 일반적인 구분건물 전체 매각인지, 일부 지분 성격이 포함된 매각인지 서류 확인이 중요합니다. 감정가는 1,400만 원, 최저가는 321만 1천 원으로 기재되어 있으며 최저가 비율은 23% 수준입니다. 다만 최저가가 낮다는 사실만으로 투자 판단을 끝내기보다, 지분매각 여부와 점유 관계, 실제 사용 가능성, 추가 비용 가능..

사건개요사건번호: 2025타경11489관할법원: 천안지원물건종류: 아파트소재지: 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1914 주공아파트 410동 205호감정가: 147,000,000원최저가: 5,933,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 유찰 9회 이번 물건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동에 있는 주공아파트 410동 2층 205호입니다. 원문 기준 물건 종류는 아파트이며, 토지는 약 14.51평, 건물은 약 18.06평으로 확인됩니다. 감정가는 147,000,000원, 최저가는 5,933,000원으로 표시되어 있고, 진행상태는 유찰 9회입니다. 소재지는 쌍용동 주거지 안의 아파트 단지로 확인됩니다. 다만 원문 자료만으로는 동별 배치, 향, 층별 선호도, 주차 여건, 승강기 여부, 관리 상태, 내부 ..

사건개요사건번호: 2024타경461관할법원: 서울동부지방법원물건종류: 오피스텔소재지: 서울특별시 광진구 능동로37길 9, 10층1003호감정가: 314,000,000원최저가: 200,960,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 유찰 2회 이번 물건은 서울특별시 광진구 중곡동 평강오피스텔 10층 1003호로 확인되는 주거형 오피스텔 경매입니다. 원문 기준 토지는 1.81평, 건물은 7.28평으로 표시되어 있으며, 감정가는 314,000,000원, 최저가는 200,960,000원입니다. 현재 자료상 유찰 2회가 확인되고 최저가는 감정가의 64% 수준으로 내려와 있습니다. 소재지는 서울특별시 광진구 능동로37길 9, 중곡동 평강오피스텔입니다. 광진구 중곡동은 주거시설과 생활 편의시설이 혼재한 지역으로..

사건개요사건번호: 2022타경4474관할법원: 성남지원물건종류: 아파트소재지: 경기도 광주시 문형새솔길 1, 101동 16층1604호감정가: 468,000,000원최저가: 78,657,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 유찰 5회 이번 물건은 경기도 광주시 문형동 오포문형양우내안애아파트 101동 16층 1604호로 확인됩니다. 원문상 건물 면적은 25.71평으로 기재되어 있으며, 감정가는 468,000,000원, 최저가는 78,657,000원입니다. 현재 원문 기준 유찰 5회로 표시되어 최저가가 감정가 대비 약 17% 수준까지 내려온 상태입니다. 다만 가격만 보고 접근하기에는 확인할 사항이 많은 물건입니다. 원문에 대지권미등기와 유치권 문구가 함께 표시되어 있어 일반적인 아파트 경매보다 권리관..

사건개요사건번호: 2022타경4474관할법원: 성남지원물건종류: 아파트소재지: 경기도 광주시 문형새솔길 1, 101동 2층201호감정가: 445,000,000원최저가: 74,792,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 유찰 5회 이번 물건은 경기도 광주시 문형동 오포문형양우내안애아파트 101동 2층 201호로 확인되는 아파트 경매입니다. 원문 기준 건물 면적은 25.71평으로 표시되어 있으며, 감정가는 445,000,000원, 최저가는 74,792,000원입니다. 최저가가 감정가 대비 17% 수준으로 내려와 있으나, 단순히 가격만 보고 접근하기보다 대지권미등기와 유치권 표시가 함께 기재되어 있다는 점을 우선 확인해야 하는 사건입니다. 소재지는 경기도 광주시 문형새솔길 1로, 문형동에 위치한 공동..

사건개요사건번호: 2025타경30308관할법원: 정읍지원물건종류: 공장소재지: 전북특별자치도 정읍시 입암면 봉양리 122 1동감정가: 1,688,920,920원최저가: 1,182,245,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 재진행 이번 물건은 전북특별자치도 정읍시 입암면 봉양리 122 1동에 소재한 공장 경매 물건입니다. 원문 기준 토지는 1,277.76평, 건물은 752.14평으로 확인되며, 감정가는 1,688,920,920원, 최저가는 1,182,245,000원입니다. 최저가율은 감정가 대비 70% 수준으로 표시되어 있고, 진행상태는 재진행으로 기재되어 있습니다. 공장 물건은 일반 주거형 물건보다 확인해야 할 항목이 많습니다. 토지 면적과 건물 면적만으로 판단하기보다 실제 사용 가능성, 건물..

사건개요사건번호: 2024타경59647관할법원: 서울동부지방법원물건종류: 다세대(빌라)소재지: 서울특별시 송파구 동남로23가길 44, 비동 3층302호감정가: 567,000,000원최저가: 453,600,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 유찰 5회, 최저가 80% 이번 물건은 서울특별시 송파구 오금동에 소재한 다세대주택으로, 법원 자료상 건물명은 하이힐, 대상 호수는 비동 3층 302호로 확인됩니다. 물건 종류는 다세대, 흔히 빌라로 분류되는 주거형 부동산이며, 송파구 오금동 생활권 안에서 권리관계와 점유 상태를 함께 확인해야 하는 사건입니다. 원문상 토지 면적은 6.59평, 건물 면적은 11.67평으로 기재되어 있습니다. 감정가는 567,000,000원이고 현재 최저가는 453,600,00..

사건개요사건번호: 2025타경7986관할법원: 대구지방법원물건종류: 대지소재지: 대구광역시 중구 동문동 38-10감정가: 14,290,840,000원최저가: 7,002,512,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 재진행, 2회 이번 물건은 대구광역시 중구 동문동 38-10 소재 대지 경매 물건입니다. 원문 기준 물건종류는 대지이며, 토지 면적은 275.88평으로 표시되어 있습니다. 감정가는 14,290,840,000원, 최저가는 7,002,512,000원으로 확인되며, 원문에는 재진행, 2회, 49%라는 진행 정보가 함께 기재되어 있습니다. 소재지는 대구 중구 동문동으로, 도심권 토지 물건을 검토할 때는 단순히 면적과 최저가만 보는 것보다 실제 접도 상태, 이용 현황, 주변 건축물 배치, 인접 ..

사건개요사건번호: 2024타경70536관할법원: 수원지방법원 성남지원물건종류: 근린상가소재지: 경기도 하남시 미사대로 520, 1층씨씨01-020호감정가: 869,000,000원최저가: 146,053,000원매각기일: 2026.07.20진행상태: 유찰 5회 경기도 하남시 덕풍동에 소재한 현대지식산업센터 한강미사 2차 내 1층 상가 경매 물건의 상세 현황과 분석 정보를 안내해 드립니다. 본 매물은 감정가 8억 6,900만 원으로 감정되었으나, 현재 5회 연속으로 유찰되면서 감정가 대비 17퍼센트 수준인 최저 입찰가 1억 4,605만 3,000원부터 매각이 진행됩니다. 이와 같이 감정가보다 크게 하락한 물건은 저렴하게 상가를 취득할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있지만, 입찰을 결심하기 전에 발생할 수 있는 ..