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다가구주택 상권접근성 수익형주택경매 2025타경508744

사건개요사건번호: 2025타경508744관할법원: 인천지방법원물건종류: 다가구주택소재지: 인천광역시 중구 운남동 1514-3감정가: 1,652,871,840원최저가: 1,157,010,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 유찰 1회, 최저가 70% 이번 물건은 인천광역시 중구 운남동에 위치한 다가구주택 경매 사건입니다. 원문 기준 토지는 109.60평, 건물은 202.66평으로 확인되며, 감정가 대비 최저가는 70% 수준까지 내려온 상태입니다. 다가구주택은 단순 주거용 건물로만 볼 것이 아니라 실제 호실 구성, 임대차 현황, 점유 관계, 관리 상태에 따라 입찰 판단이 크게 달라질 수 있습니다. 특히 여러 세대가 거주할 수 있는 구조라면 각 세대별 전입 여부, 확정일자, 배당요구 여부를 개별적으로..

근린시설 월세수익 상업용건물경매 2024타경4877

사건개요사건번호: 2024타경4877관할법원: 서산지원물건종류: 근린시설소재지: 충청남도 당진시 원당동 526-4감정가: 1,423,982,860원최저가: 341,898,000원매각기일: 2026.08.04진행상태: 유찰 4회, 최저가 24% 이번 물건은 충청남도 당진시 원당동 526-4 소재 근린시설 경매 건입니다. 원문상 토지지분 및 건물전체매각으로 표시되어 있으며, 토지는 571.27평, 건물은 191.44평으로 확인됩니다. 감정가는 1,423,982,860원이고 최저가는 341,898,000원으로 기재되어 있어, 입찰 전에는 감정평가서와 매각물건명세서를 기준으로 실제 매각 범위와 가격 변동 여부를 다시 확인해야 합니다. 물건 종류는 근린시설입니다. 근린시설은 실제 사용 현황, 임대차 관계, 건축물..

충남 서산시 성연면 상업용건물 근린시설경매 2023타경5187

사건개요사건번호: 2023타경5187관할법원: 서산지원물건종류: 근린상가소재지: 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층112호감정가: 617,000,000원최저가: 35,568,000원매각기일: 2026.08.04진행상태: 유찰(8회) 이번 물건은 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 이안큐브오피스텔 1층 112호로 확인되는 근린상가 경매 물건입니다. 원문 기준 토지 면적은 4.45평, 건물 면적은 14.68평이며, 감정가는 617,000,000원, 최저가는 35,568,000원입니다. 8회 유찰로 표시되어 있어 최초 감정가 대비 최저가가 크게 낮아진 상태지만, 낮은 가격만 보고 접근하기보다는 실제 상권 흐름과 권리관계, 점유 상태를 함께 확인해야 합니다. 근린상가는 아파트나 단독주택과 달리 임차..

근린시설 상업용건물 근린시설경매 2025타경217

사건개요사건번호: 2025타경217관할법원: 논산지원물건종류: 근린시설소재지: 충청남도 논산시 연무읍 동산리 252-4감정가: 681,650,000원최저가: 334,009,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 유찰 4회 이번 물건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 252-4 소재 근린시설 경매 건입니다. 원문 기준 토지 면적은 810.10평, 건물 면적은 278.35평으로 확인됩니다. 감정가는 681,650,000원이며 최저가는 334,009,000원으로 표시되어 감정가 대비 49% 수준에서 진행되는 사건입니다. 다만 최저가가 낮아졌다는 사실만으로 유리한 물건이라고 단정하기보다는, 건물의 실제 사용 상태와 권리관계, 점유 현황을 함께 확인해야 합니다. 물건 종류는 근린시설로 분류되어 있습니다. 근..

정읍지원 대지활용 토지경매 2025타경30483

사건개요사건번호: 2025타경30483관할법원: 정읍지원물건종류: 답소재지: 전북특별자치도 정읍시 상동 183-7감정가: 1,293,313,000원최저가: 905,319,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 재진행 1회, 최저가율 70% 이번 물건은 전북특별자치도 정읍시 상동 183-7에 소재한 답 물건입니다. 원문 기준 토지 면적은 586.55평으로 확인되며, 감정가는 1,293,313,000원, 최저가는 905,319,000원입니다. 매각기일은 2026년 8월 3일로 표시되어 있고, 진행상태는 재진행 1회, 최저가율 70%입니다. 물건종류가 답으로 기재되어 있으므로 일반 주거용 건물이나 상가처럼 건물 내부 상태를 중심으로 보는 사건과는 접근 방식이 다릅니다. 토지 경매는 지목, 면적, 도로 ..