법원경매 컨설팅

전남 목포시 후광대로 상업용건물 근린시설경매 2024타경53448

사건개요사건번호: 2024타경53448관할법원: 목포지원물건종류: 근린상가소재지: 전라남도 목포시 후광대로 128, 2층 201호감정가: 876,000,000원최저가: 392,448,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 유찰 3회 이번 물건은 전라남도 목포시 옥암동 세명프라자 2층 201호로 확인되는 근린상가 경매입니다. 원문 기준 토지면적은 48.66평, 건물면적은 112.31평으로 기재되어 있으며, 감정가 876,000,000원에서 최저가 392,448,000원까지 내려온 상태입니다. 최저가는 감정가 대비 약 45% 수준으로 표시되어 있으나, 단순히 가격만 보고 판단하기보다는 상가의 실제 이용 상태, 공실 여부, 관리비 부담, 권리관계, 점유 관계를 함께 확인해야 합니다. 소재지는 목포시 후..

전남 무안군 삼향읍 1층상가 상업용건물경매 2025타경51114

사건개요사건번호: 2025타경51114관할법원: 목포지원물건종류: 근린상가소재지: 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 5층505호감정가: 413,000,000원최저가: 148,019,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 유찰 4회 이번 물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 5층 505호로 확인되는 근린상가 경매입니다. 관할은 목포지원이며, 사건번호는 2025타경51114입니다. 원문 기준 감정가는 413,000,000원, 최저가는 148,019,000원으로 표시되어 있고, 진행상태는 4회 유찰 후 매각기일이 2026년 8월 3일로 예정된 물건입니다. 토지는 17.24평, 건물은 51.79평으로 기재되어 있습니다. 집합건물 내 5층 점포로 보이며, 태광프라자라는 ..

충북 제천시 금성면 개발입지 토지경매 2025타경5438

사건개요사건번호: 2025타경5438관할법원: 제천지원물건종류: 전소재지: 충청북도 제천시 금성면 성내리 150감정가: 543,578,000원최저가: 434,862,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 유찰 1회, 최저가 80% 이번 물건은 충청북도 제천시 금성면 성내리 150 소재의 전으로 확인됩니다. 원문 기준 토지 면적은 1,642.27평이며, 감정가는 543,578,000원, 1회 유찰 후 최저가는 434,862,000원으로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 8월 3일이고 관할은 제천지원입니다. 물건종류가 전으로 기재되어 있으므로, 단순히 가격만 보고 접근하기보다 토지의 실제 이용 상태와 공부상 지목, 현황의 일치 여부를 함께 확인해야 합니다. 농지에 해당하는 경우에는 취득 자격,..

대전 서구 도안동 수익형부동산 상업용건물경매 2025타경502405

사건개요사건번호: 2025타경502405관할법원: 대전지방법원물건종류: 근린상가소재지: 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 6층 601호감정가: 1,110,000,000원최저가: 777,000,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 유찰 1회, 최저가 70% 이번 물건은 대전광역시 서구 도안동에 있는 미르빌딩 6층 601호 근린상가입니다. 원문 기준 토지면적은 35.07평, 건물면적은 124.38평으로 확인됩니다. 감정가는 11억 1,000만 원이며, 1회 유찰 후 최저가는 7억 7,700만 원으로 내려온 상태입니다. 매각기일은 2026년 8월 3일로 예정되어 있어 입찰을 검토한다면 남은 기간 동안 서류 확인과 현장 확인을 함께 진행해야 합니다. 물건의 기본 성격은 집합건물 내 근린상가입니다..

경기 하남시 미사강변중앙로 1층상가 상업용건물경매 2024타경5488

사건개요사건번호: 2024타경5488관할법원: 성남지원물건종류: 근린상가소재지: 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 1층130호감정가: 482,000,000원최저가: 81,010,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 유찰(5회) 이번 물건은 경기도 하남시 망월동 하남미사롯데캐슬스타 1층 130호로 확인되는 근린상가 경매 물건입니다. 원문 기준 토지면적은 1.13평, 건물면적은 5.75평으로 기재되어 있으며, 감정가는 482,000,000원, 최저가는 81,010,000원입니다. 매각기일은 2026년 8월 3일이며, 원문상 5회 유찰 후 감정가 대비 17% 수준의 최저가로 진행되는 것으로 보입니다. 상가 물건은 단순히 최저가가 낮아졌다는 이유만으로 판단하기 어렵습니다. 특히 전용 면적이 크지 않..

안동지원 대지활용 대지경매 2025타경100274

사건개요사건번호: 2025타경100274관할법원: 안동지원물건종류: 주택소재지: 경상북도 안동시 풍산읍 계평리 381-1감정가: 648,177,120원최저가: 453,724,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 유찰 1회, 최저가 70% 이번 물건은 경상북도 안동시 풍산읍 계평리 381-1 소재 주택으로, 법원 자료상 토지 353.93평, 건물 45.40평 규모로 확인됩니다. 감정가는 648,177,120원이며 1회 유찰 후 최저가는 453,724,000원으로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 8월 3일이며, 현재 시점인 2026년 7월 21일 기준으로 입찰 전 확인 기간이 남아 있는 사건입니다. 주택 물건은 단순히 감정가와 최저가만 보고 판단하기보다 토지의 형상, 접도 상태, 건물의 사..

대전 서구 도안동 수익형부동산 상업용건물경매 2025타경502405

사건개요사건번호: 2025타경502405관할법원: 대전지방법원물건종류: 근린상가소재지: 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 7층701호감정가: 1,090,000,000원최저가: 763,000,000원매각기일: 2026년 8월 3일진행상태: 1회 유찰, 최저가 70% 이번 물건은 대전광역시 서구 도안동에 있는 미르빌딩 7층 701호 근린상가입니다. 원문 기준 토지는 35.07평, 건물은 124.38평으로 확인되며, 감정가는 10억 9,000만 원, 최저가는 7억 6,300만 원입니다. 1회 유찰 후 감정가의 70% 수준에서 다음 매각기일이 예정된 상태입니다. 도안동은 대전 서구와 유성구 생활권이 맞닿는 지역으로, 주거지와 상업시설이 함께 형성된 구역입니다. 다만 이 물건이 위치한 건물의 실제 상권 흐..

강원 원주시 태장동 입지검토 토지경매 2025타경20592

사건개요사건번호: 2025타경20592관할법원: 원주지원물건종류: 다세대(빌라)소재지: 강원특별자치도 원주시 태장동 577-26 에이동 1층101호감정가: 1,900,000,000원최저가: 1,330,000,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 유찰 1회, 최저가 70% 이번 물건은 강원특별자치도 원주시 태장동에 있는 다세대 빌라 경매 물건입니다. 법원 파싱 자료 기준으로 원주지원 2025타경20592 사건이며, 소재지는 태장동 577-26 에이동 1층 101호로 확인됩니다. 감정가는 19억 원, 최저가는 13억 3,000만 원이며 현재 1회 유찰 후 감정가의 70% 수준에서 다음 매각기일이 예정된 상태입니다. 물건 종류는 다세대입니다. 원문에는 토지 259.55평, 건물 289.13평으로 표시..

충북 제천시 수산면 대지활용 토지경매 2025타경5398

사건개요사건번호: 2025타경5398관할법원: 제천지원물건종류: 임야소재지: 충청북도 제천시 수산면 내리 산29-2감정가: 424,417,200원최저가: 271,627,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 유찰 2회, 최저가율 64% 이번 물건은 충청북도 제천시 수산면 내리 산29-2에 소재한 임야 경매 사건입니다. 토지 면적은 원문 기준 22,440.66평으로 확인되며, 감정가는 424,417,200원, 현재 최저가는 271,627,000원입니다. 2회 유찰되어 감정가 대비 64% 수준에서 다음 매각이 예정된 상태입니다. 물건 종류는 임야입니다. 임야는 주거용 건물이나 상가처럼 내부 구조를 확인하는 방식이 아니라, 지적 경계, 도로 접근성, 경사도, 수목 상태, 분묘 여부, 개발행위 가능성, ..

세종 금남면 영대리 입지검토 토지경매 2025타경503126

사건개요사건번호: 2025타경503126관할법원: 대전지방법원물건종류: 대지소재지: 세종특별자치시 금남면 영대리 595-2감정가: 636,006,000원최저가: 630,427,000원매각기일: 2026.08.03진행상태: 재진행 1회 이번 물건은 세종특별자치시 금남면 영대리 595-2에 소재한 대지 경매 건입니다. 원문 기준 토지 면적은 241.09평으로 확인되며, 감정가는 636,006,000원, 최저가는 630,427,000원입니다. 최저가는 감정가 대비 약 99% 수준으로 표시되어 있어 가격 자체보다 토지의 실제 이용 가능성, 법정지상권 표시의 의미, 현장 점유 상태를 함께 확인하는 방식으로 접근해야 합니다. 물건 종류는 대지로 기재되어 있습니다. 대지는 건축물의 부지로 활용될 수 있는 지목이지만,..