법원경매 컨설팅

경남 거제시 능포동 상권접근성 수익형주택경매 2025타경21835

사건개요사건번호: 2025타경21835관할법원: 통영지원물건종류: 근린주택소재지: 경상남도 거제시 능포동 351-3감정가: 737,724,380원최저가: 361,485,000원매각기일: 2026.08.10진행상태: 유찰 2회, 감정가 대비 49% 이번 물건은 경상남도 거제시 능포동 351-3에 소재한 근린주택입니다. 토지는 81.68평, 건물은 120.92평으로 확인되며, 감정가는 737,724,380원입니다. 현재 최저가는 361,485,000원으로 표시되어 있고, 원문 기준 유찰 2회 후 감정가 대비 49% 수준에서 다음 매각기일이 예정되어 있습니다. 근린주택은 주거 기능과 근린생활 기능이 함께 검토되는 경우가 많아 단순 주택이나 단순 상가보다 확인할 항목이 많습니다. 실제 건물의 층별 용도, 사용 ..

경기 하남시 하남대로 물류동선 공장경매 2024타경63026

사건개요사건번호: 2024타경63026관할법원: 성남지원물건종류: 아파트형공장소재지: 경기도 하남시 하남대로 947, 5층디-507호감정가: 728,000,000원최저가: 356,720,000원매각기일: 2026.08.10진행상태: 유찰 2회, 최저가 49% 이번 물건은 경기도 하남시 풍산동 하남테크노밸리유1센터에 있는 아파트형공장입니다. 법원 경매 자료상 토지는 8.63평, 건물은 36.34평으로 확인됩니다. 감정가는 728,000,000원이며 현재 최저가는 356,720,000원으로 표시되어 있습니다. 유찰 2회가 반영된 상태이므로 단순히 가격만 보고 접근하기보다 실제 사용 가능성, 내부 상태, 관리비, 권리관계, 점유 현황을 함께 확인해야 합니다. 소재지는 경기도 하남시 하남대로 947, 5층 디-..

경기 화성시 서신면 제조시설 공장경매 2024타경102232

사건개요사건번호: 2024타경102232관할법원: 수원지방법원물건종류: 공장소재지: 경기도 화성시 서신면 전곡리 1159-2감정가: 13,319,391,900원최저가: 9,323,574,000원매각기일: 2026.08.10진행상태: 재진행 1회, 최저가율 70% 이번 물건은 경기도 화성시 서신면 전곡리 1159-2 소재 공장으로 확인됩니다. 법원 자료상 토지는 3,160.04평, 건물은 2,271.50평 규모로 기재되어 있어 일반적인 소형 작업장보다는 토지와 건물 면적이 큰 제조업 관련 부동산으로 검토할 수 있는 물건입니다. 감정가는 13,319,391,900원, 최저가는 9,323,574,000원이며, 매각기일은 2026년 8월 10일로 표시되어 있습니다. 확인된 물건 정보만 놓고 보면 공장 용도의 토..

경남 진주시 충무공동 배후수요 상업용건물경매 2025타경959

사건개요사건번호: 2025타경959관할법원: 진주지원물건종류: 근린상가소재지: 경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층비106호감정가: 1,269,000,000원최저가: 888,300,000원매각기일: 2026.08.10진행상태: 유찰 1회 이번 물건은 경상남도 진주시 충무공동 87-23 소재 주1동 1층 비106호 근린상가입니다. 법원 경매 자료상 토지 면적은 18.14평, 건물 면적은 48.60평으로 확인됩니다. 감정가는 1,269,000,000원이며, 1회 유찰 후 최저가는 888,300,000원으로 낮아진 상태입니다. 매각기일은 2026년 8월 10일로 예정되어 있어 입찰을 검토한다면 자료 확인과 현장 점검을 빠르게 병행해야 합니다. 상가 물건은 주거용 부동산과 달리 단순히 면적과 가격만 ..

경기 하남시 미사강변중앙로 1층상가 상업용건물경매 2024타경70307

사건개요사건번호: 2024타경70307관할법원: 성남지원물건종류: 근린상가소재지: 경기도 하남시 미사강변중앙로 189, 2층205호감정가: 847,000,000원최저가: 592,900,000원매각기일: 2026.08.10진행상태: 재진행, 1회, 70% 이번 물건은 경기도 하남시 망월동 에코브리지2 2층 205호로 확인되는 근린상가 경매입니다. 원문 기준 토지는 15.70평, 건물은 21.96평으로 표시되어 있으며, 감정가는 847,000,000원, 최저가는 592,900,000원입니다. 진행상태는 재진행으로 기재되어 있고, 원문상 1회 및 70% 조건이 함께 표시되어 있습니다. 소재지는 미사강변중앙로 189 일대이며, 건물명은 에코브리지2입니다. 상가 물건은 단순히 면적과 가격만 보고 판단하기 어렵고,..

경남 진주시 하대동 대지활용 대지경매 2024타경38065

사건개요사건번호: 2024타경38065관할법원: 진주지원물건종류: 병원소재지: 경상남도 진주시 하대동 102-12감정가: 14,171,052,000원최저가: 2,488,664,000원매각기일: 2026.08.10진행상태: 유찰 6회 경상남도 진주시 하대동 102-12 소재 병원 물건입니다. 원문 기준 토지 901.30평, 건물 1,904.36평으로 확인되며, 감정가 14,171,052,000원에서 최저가 2,488,664,000원까지 내려온 상태입니다. 최저가율은 원문상 18%로 표시되어 있고, 진행상태는 유찰 6회입니다. 이 물건은 일반 주거용 부동산과 달리 병원 용도의 대형 건물이라는 점에서 검토 범위가 넓습니다. 건물 규모가 큰 만큼 단순 매입가만 볼 것이 아니라 건축물대장, 용도지역, 주차장 확보..

다가구주택 통건물매각 수익형주택경매 2025타경31434

사건개요사건번호: 2025타경31434관할법원: 전주지방법원물건종류: 다가구주택소재지: 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7감정가: 962,452,410원최저가: 673,717,000원매각기일: 2026.08.10진행상태: 재진행, 1회, 70% 이번 물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가에 소재한 다가구주택 경매 건입니다. 전주지방법원에서 진행되는 2025타경31434 사건이며, 원문 기준 토지지분 및 건물전체매각으로 표시되어 있습니다. 토지는 112.61평, 건물은 131.99평으로 기재되어 있어 단독 주거용으로만 보기보다는 임대 구성과 실제 점유 현황을 함께 확인해야 하는 물건입니다. 감정가는 962,452,410원이고 최저가는 673,717,000원입니다. 진행 상태는 재진행으..

충북 충주시 호암동 개발입지 토지경매 2025타경30676

사건개요사건번호: 2025타경30676관할법원: 충주지원물건종류: 아파트소재지: 충청북도 충주시 호암동 1063 112동 2층202호감정가: 440,000,000원최저가: 352,000,000원매각기일: 2026.08.10진행상태: 재진행 1회, 감정가 대비 80% 이번 물건은 충청북도 충주시 호암동에 있는 충주호암두진하트리움아파트 112동 2층 202호입니다. 원문 기준 토지는 17.50평, 건물은 25.65평으로 확인됩니다. 감정가는 440,000,000원이고 최저가는 352,000,000원입니다. 진행 상태는 재진행으로 표시되어 있으며, 매각기일은 2026년 8월 10일입니다. 아파트 물건은 실거주 목적과 임대 목적을 함께 검토하는 경우가 많습니다. 다만 현재 자료만으로 내부 수리 상태, 실제 점유..

경기 하남시 하남대로 상업용건물 근린시설경매 2024타경3758

사건개요사건번호: 2024타경3758관할법원: 성남지원물건종류: 근린상가소재지: 경기도 하남시 하남대로 947, 1층디-102호감정가: 961,000,000원최저가: 230,736,000원매각기일: 2026.08.10진행상태: 재진행 이번 물건은 경기도 하남시 풍산동 하남테크노밸리유1센터 1층 디-102호로 확인되는 근린상가 경매입니다. 원문 기준 토지는 3.90평, 건물은 16.42평으로 기재되어 있으며, 감정가는 961,000,000원, 최저가는 230,736,000원입니다. 진행상태는 재진행으로 표시되어 있고, 원문에는 4회 및 24%라는 정보가 함께 기재되어 있습니다. 상가 경매는 아파트나 빌라처럼 단순히 면적과 가격만으로 판단하기 어렵습니다. 실제 영업 가능성, 주변 업종 구성, 공실 여부, 관..

경기 광주시 도척면 입지검토 임야경매 2025타경53476

사건개요사건번호: 2025타경53476관할법원: 성남지원물건종류: 임야소재지: 경기도 광주시 도척면 추곡리 산83-3감정가: 668,199,600원최저가: 668,199,600원매각기일: 2026.08.10진행상태: 재진행 이번 물건은 경기도 광주시 도척면 추곡리 산83-3에 소재한 임야입니다. 원문 기준 토지 면적은 10,208.47평으로 확인되며, 감정가와 최저가는 각각 668,199,600원입니다. 현재 진행상태는 재진행으로 표시되어 있고, 매각기일은 2026년 8월 10일입니다. 최저가가 감정가와 동일한 100% 수준으로 표시되어 있으므로, 단순히 저가 매수 관점으로 접근하기보다는 토지의 실제 이용 가능성, 법적 제한, 진입 여건, 경계 확인을 중심으로 검토하는 것이 필요합니다. 임야 물건은 아파..